Mohali ਵਿਚ 2 ਬਿਲਡਰਾਂ ਵਿਰੁਧ 2.2 Crore ਦੀ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦਾ ਮਾਮਲਾ ਦਰਜ
ਮੋਹਾਲੀ, 19 ਸਤੰਬਰ (ਨਿਊਜ਼ ਟਾਊਨ ਨੈੱਟਵਰਕ) :
ਸੈਕਟਰ 113, ਲਾਂਡਰਾਂ ਵਿਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਅਧੂਰਾ ਛੱਡਣ ਲਈ ਰੀਅਲਟੀ ਫ਼ਰਮ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਵਿਰੁਧ ਕਈ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈਆਂ ਹਨ।
ਸੋਹਾਨਾ ਪੁਲਿਸ ਨੇ ਦੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਵਿਰੁਧ ਮਾਮਲਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕਈ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ‘ਤੇ ਘਰ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ ਰਕਮ ਵਜੋਂ ਕੁੱਲ 2.18 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਲੈਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਫਲੈਟ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਿਚ ਦੇਰੀ ਕਰਨ ਦਾ ਦੋਸ਼ ਲਗਾਇਆ ਸੀ।
ਇਹ ਮਾਮਲਾ ਸੋਹਾਣਾ ਪੁਲਿਸ ਸਟੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਗੀਤੂ ਕੰਸਟ੍ਰਕਸ਼ਨ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ ਦੇ ਮਾਲਕ ਪ੍ਰਦੀਪ ਕੁਮਾਰ ਅਤੇ ਅਮਰਜੀਤ ਸਿੰਘ ਵਿਰੁਧ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸੈਕਟਰ-113, ਲਾਂਡਰਾਂ ਵਿਚ ਸਥਿਤ ਹੈ।
ਉਸਾਰੀ 2023 ਵਿਚ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈ ਸੀ ਪਰ ਹੁਣ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਰੁਕ ਗਈ ਹੈ। ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਰਤਾਵਾਂ ਦਾ ਦੋਸ਼ ਹੈ ਕਿ ਕਰੋੜਾਂ ਰੁਪਏ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ ਰਾਸ਼ੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਵਿਚਕਾਰ ਹੀ ਛੱਡ ਦਿਤਾ ਗਿਆ।
ਪਹਿਲੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਫੇਜ਼-8 ਦੀ ਪੁਲਿਸ ਕਲੋਨੀ ਦੇ ਵਸਨੀਕ ਅਮਰੀਕ ਸਿੰਘ ਨੇ ਦਰਜ ਕਰਵਾਈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਸਿਆ ਕਿ ਅਪ੍ਰੈਲ 2023 ਵਿਚ, ਉਸ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ 230 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਦੇ ਦੋ ਫਲੈਟ ਬੁੱਕ ਕੀਤੇ ਸਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇਕ ਉਸ ਦੀ ਪਤਨੀ ਜਸਪਾਲ ਕੌਰ ਦੇ ਨਾਮ ‘ਤੇ ਸੀ।
ਦੋਵਾਂ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ 41 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿਚੋਂ ਉਸ ਨੇ 27 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਨਕਦ ਅਤੇ 14 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਆਨਲਾਈਨ ਟ੍ਰਾਂਸਫ਼ਰ ਰਾਹੀਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਬਾਅਦ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਅਜੇ ਤਕ ਉਸਾਰੀ ਪੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਸੌਂਪਿਆ।
ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਅਮਰ ਸਿੰਘ ਨੇ ਵੀ ਅਪ੍ਰੈਲ 2023 ਵਿਚ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਇਕ ਫਲੈਟ ਬੁੱਕ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਜਿਸ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ ਰਕਮ 1 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸੀ। ਫਲੈਟ ਦੀ ਕੀਮਤ 73.50 ਰੁਪਏ ਲੱਖ ਸੀ, ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਸ ਨੇ ਫਰਮ ਕੋਲ 14.75 ਰੁਪਏ ਲੱਖ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਏ। ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਬਜ਼ਾ 30 ਜੂਨ, 2024 ਤਕ ਸੌਂਪਿਆ ਜਾਣਾ ਸੀ, ਪਰੰਤੂ ਬਾਅਦ ਵਿਚ, ਉਸ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਲਈ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਅਤੇ ਜੁਲਾਈ 2023 ਵਿਚ 40.74 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਅਤੇ 56,000 ਰੁਪਏ ਟ੍ਰਾਂਸਫ਼ਰ ਕਰ ਦਿਤੇ।
ਫਿਰ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਅਮਰ ਨਾਲ ਇਕ ਹੋਰ “ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਵਾਪਸੀ ਸਮਝੌਤੇ” ‘ਤੇ ਹਸਤਾਖ਼ਰ ਕੀਤੇ, ਜਿਸ ਵਿਚ ਉਸ ਨੂੰ 56 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਵਿਰੁਧ 1 ਫ਼ੀ ਸਦੀ (56,000 ਰੁਪਏ) ਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ । ਅਕਤੂਬਰ 2023 ਵਿਚ, ਫਰਮ ਨੇ ਇਕ ਮੰਗ ਪੱਤਰ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ, ਜਿਸ ਵਿਚ ਉਸ ਨੂੰ 5 ਫ਼ੀ ਸਦੀ GST (2.80 ਲੱਖ ਰੁਪਏ) ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਗਿਆ, ਜੋ ਉਸ ਨੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਵੀ ਕਰਵਾਇਆ। ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਅਮਰ ਨੇ 58.80 ਰੁਪਏ ਲੱਖ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ, ਪਰ ਉਸ ਨੂੰ ਨਾ ਤਾਂ ਫਲੈਟ ਮਿਲਿਆ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਰਿਫ਼ੰਡ।
ਇਕ ਹੋਰ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਵਿਚ, ਪਠਾਨਕੋਟ ਦੇ ਵਸਨੀਕ ਪ੍ਰਸ਼ਾਂਤ ਦੱਤ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਸ ਨੇ ਉਸੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਵਿਚ ਇਕ ਫਲੈਟ ਬੁੱਕ ਕੀਤਾ ਸੀ ਅਤੇ ਬੁਕਿੰਗ ਰਕਮ ਵਜੋਂ 18 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਸਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਸ ਨੂੰ ਵੀ ਕਬਜ਼ਾ ਜਾਂ ਉਸ ਦੇ ਪੈਸੇ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇ ਹਨ।
ਪੁਲਿਸ ਜਾਂਚ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮੁਲਜ਼ਮਾਂ ਨੇ ਫਲੈਟ ਬੁਕਿੰਗ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਬਹਾਨੇ ਕਈ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਕੁੱਲ 2.18 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ। ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ, ਗੀਤੂ ਕੰਸਟ੍ਰਕਸ਼ਨ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਵਿਰੁਧ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦਾ ਮਾਮਲਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
